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増税の流れにあります。
サラリーマンは防衛手段として一番いいのは個人事業主として会社と契約することです。 こういう雇用形態をとる会社は今後増えてくるでしょう。
自分で年金を支払う、国民年金に移行するといった煩わしさはありますが、色々なものを経費として計上でき、その残りに対して税金がかかるので税額は安くなります。 私は日本の不動産には悲観的です。
いまだに不動産呪縛から逃れられない人がいますが、もはや土地にしる建物にしる値上がりは期待できませんから、不動産投資で儲けて資産を増やそうと考えるのはやめましよう。 しかし、世の中にはいまだにおかしなことを言う人がいるので困ります。
「インフレになると預貯金の価値は減ってしまうが不動産価格や賃料は上がるから、インフレ時は不動産投資がセオリー」「うまく運用できれば、将来、公的年金だけでは不足する老後資金の足しになる」あれからまだ一○年ちょっとしかたっていないのに、のど元過ぎれば熱さを忘れるとはこのことでしょう。 いまは日銀の過剰流動性の維持のおかげでマーケットに資金があまっています。
日銀は銀行がその資金で企業に融資することを期待していますが、企業、銀行双方ともに融資は避けたいと考えているので、資金があまっています。 それで行き場を失った資金が不動産に向かっているのです。
いずれ日銀が金融を締めれば、バブル崩壊が再現するでしょう。 不動産投資でとくに最近注目されているのが、ワンルームマンション投資や不動産投資信託（ＲＥＩＴ）です。

ですが不動産投資はプロでも難しい分野です。 色々な知識やテクニックを駆使した応用編なので素人は手を出すべきではありません。
ですから不動産投資は「知らなくていい」のであって、解説する必要はないのですが、こんな甘い言葉に乗せられて、不動産投資を行う人が増えています。 バブル期にあれだけ痛い思いをしたにもかかわらず、再び痛い思いをしたいのでしょうか。
それでは納得しない人も多いと思いますので、どのくらい危ないものなのかを説明していきたいと思います。 まずは基本的なところからお話しましょう。
ひとくちに不動産投資と言っても、いくつかの種類があります。 大きく分けると次の二種類に分けることができます。
一つは、現物不動産に投資する方法です。

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